посещение на дендрариума

честит 3-ти март!

днес се чудихме къде да се разходим и решихме да отидем до дендрариума на витоша. великолепно място! ще отидем пак като се раззелени. идеята за дендрариума ни дойде като си спомнихме за семинара на парк витоша (виж предишния пост).

семинар на парк витоша

забравих да напиша за семинара за стари български строителни техники. състоя се в края на януари 2010. норвежката презентация не бе особено интересна. там отбелязах разпространението на кирпичени къщи в норвегия след II-та световна война (правителството забранило използването на дърво - заради дефицита) и че най-големият експортен продукт на норвегия в началото на миналия век бил леда (сега експортът почнал да се възражда)

запознахме се с интересни хора - арх георгиев - ентусиаст на глина (glinata.dir.bg, мисля), стефан шишков - майстор по глина и други. нашият стар приятел мартин микуш също бе там.

повече за семинара - тук , а наши снимки как внимателно слушаме тук и тук

архитект

избрахме нов архитект - jürgen porsch от porsch concept. причината да сменим - арх порш е квалифициран дърводелец (според занаятчийските закони на федералната република), строил и менажирал е сгради до ключ и като че ли е наясно не само с архитектурата, но и конструкцията и машинарийките вътре в сградата. допада ни като общуване. като цена е по-скъп от стандартното бг ниво. като се нанесем в сламената къщурка ще споделя дали си е струвало.

написахме (засега) 6 страници с "какво" искаме и окончателно почнахме да дискутираме (значи вече сме решили) малката къща "за гости", а не първи модул на голямата къща.

"къща за гости" е работно наименование - планираме да живеем там 3-4-5 години, като през това време оценим как се живее в къща от сламени бали, и да преминем през детските болести на строителството. след като построим голямата къща, тази "къща за гости" остава за венче, а ако тя реши да не идва, ще мислим - наистина къща за гости, къща за УР (ужасните родители) и тн.

сроковете - вкарване в регулация до септ-окт 2010, вкарване в общината за разрешително за строеж - ноем-дек 2010, получаване на разрешително за строеж - март-април 2011, строеж - май-август 2011, пиене на шампанско и house-warming-party - септ 2011

заради спор с брата на жени бе интересен въпрос дали може (законно според бг законодателството) да се строи къща без основи - та отговорът е да, може - вбиват са на няколко метра дълбочина специално обработени дървени греди, върху които се захваща пода.

ние специално ще си имаме основи на петна (най-вероятно) върху които ще е поставена дървена скара. в смисъл - няма да имаме бетонна плоча за основа.

посещение в крушево

сега вече като решихме проблемите с кадастъра, другото ми се вижда малко по-лесно. жени по едно време се беше дори отчаяла :( . та имам желание да пиша за различни неща по темата. вероятно ще направя отделен сайт, ако ми остане време и желание.

през декеври 2009 г бяхме на гости на lee и ian в крушево, гоце делчевско - те вече една година си живеят в сламената къщичка. много е уютно. за съжаление хванахме лошо време (снежни виелици и тн) и не можахе да направим снимки, но особено жени бе очарована.

http://sbregistry.greenbuilder.com/search.straw?RID=726

кадастърът е оправен!

радост в къщи - не мога да повярвам, но държа в ръцете си оправените скици на имотите! оправянето на кадастъра ни отне 2 (две) години! мъчихме го по няколко начина и след достатъчно на брой безплодни обещания все пак постигнаме каквото искаме. струваше ни половината от първоначално обявената цена, като все пак оправихме кадастъра за всичките имоти в редичката, освен нашия (който намазал, намазал). от тук нататък оправяме регулацията, което не би трябвало да е чак толкова трудно - граничим вече с път, имотът според новия (и според стария) ОГП е в Жв граници (вилна зона). предстои ни избор на архитект, конструктор, строител, а и надявам се да стигнат парите за строеж.

пак кадастър и още нещо

вече сме почти на финала, или поне така ни уверяват консултантите. за тях, разбира се, разлика от ±1-2-3 седмици е в реда на нещата. лошото е, че няма как да влияя на процеса - нещо като страничен наблюдател съм на развитието на моята собственост.

по приятното нещо е, че се разбрахме със съседите да им купим парцела. така че нашият парцел ще стане това, което си мечтаехме още от самото начало като размер, местоположение, ориентиране и тн.

като оправят кадастъра и като подпишем предварителния нотариално заверен договор със съседите, вече ще кажа и къде е мястото ;)

кадастър

продължаваме да се борим с кадастъра. последното развитие е, че ще го вкарваме направо в регулация и с това ще оправим и кадастъра. в момента правят мотивираното предложение, надявам се в началото на следващата седмица да внеса заявлението в даг. след като излезе одобрението на заявлението и се нанесат геодезичните точки, ще може вече да започнем неофициално проектирането.